位在台北市中山區的大直明水路、敬業一路的大灣北段，土地使用分區為「商業區」、「娛樂區」。不過，當年許多建商覬覦商業區高容積，違規做為住宅使用。都發局3月起陸續寄出1678件行政指導函，並研訂「臺北市中山區大彎北段商業區、娛樂區作住宅使用違反都市計畫法第七十九條第一項裁處作業原則」，今起生效，12月將啟動裁處。都發局表示，10月底起陸續進行蒐證、稅籍盤點及完備相關行政程序，12月啟動裁處作業，分為五級距並分三階段裁處。第一階段、依各級距分別處6萬元至20萬元罰鍰，限期9個月內停止違規使用。第二階段、受處分人未履行第一階段應盡義務，處6萬元至30萬元罰鍰，再限期9個月內停止違規使用，未停止使用者得按次處罰。第三階段、受處分人未履行第二階段應盡之義務，違規情節重大者，處30萬元罰鍰及停止供水、供電。都發局首波先針2015年領得使用執照的11件違規住戶開銸，截至10月20日已有6戶改善，尚有5戶若遲未改正，12月若經稅籍盤點確認違規屬實，將依都市計畫法處6萬元至30萬元罰鍰。第2階段針對2014年以前領得使用執照並持有3戶以上者有43件，第3階段針對2001至2014年以前使用執照領1554違規戶依序開罰。由於違規戶數眾多，堪稱台北市最大規模的裁罰，罰金恐怕破億。都發局呼籲，大彎北段地區已收到都發局行政指導函的建物所有權人，須依都市計畫規定用途使用，儘速至台北市稅捐稽徵處辦理房屋稅率變更為非住家稅率，以免受罰。大彎北段屬商業區及娛樂區，有1600多戶違規做為住宅，北市府宣布12月起將開罰。圖／報系資料照 分享 facebook
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